Kuća za izdavanje, VOŽDOVAC, VOŽDOVAC
#29987 · Proverite
- Tip objektazasebna kuća
- Površina540 m2
- Plac (ar)3.1
- Spavaćih soba5
- Dnevnih soba5
- NivoaPR+I+Ptk+Sut
- Sve
- Nezavisno
- Da
- 5
- 1
- 1
- 1
- Da
- Da
- 3
- 3
Izuzetno lepa i elegantna kuća, sama na placu ukupne površine 312 m2. Strukturalno se sastoji od dve stambene jedinice koje mogu biti odvojene ili međusobno povezane, sa pripadajućim zajedničkim suterenskim prostorom kao i manjim popločanim ali intimnim dvorištem. U prizemlju (NKP 158 kvm) se iz antrea ulazi u trosoban stan, koji se sastoji od velike dnevne sobe koja izlazi na frontalni trem/terasu, a može i ne mora biti povezana sa kuhinjom, gostinjskog toaleta, dve spavaće sobe i kupatila. Sa zadnje strane se izlazi direktno na dvorište. Visina plafona je 3 m. Sprat (NKP 122 kvm) i potkrovlje (NKP 100 kvm) su funkcionalno povezani u prostrani duplex koji na donjoj etaži ima veliki salon sa francuskim balkonima, kuhinju sa vešerajem i ostavom koja izlazi na zadnji balkon i kupatilo, a na gornjoj etaži tri spavaće sobe, dva kupatila i sobu za garderobu koje su povezane prostranim predsobljem. Potkrovlje je pod kosinama sa krovnim prozorima, a visina plafona je 2.8m na obe etaže. Suteren (NKP 160 kvm) je kompletno popločan i čine ga: garaža za jedan auto, iz koje se direktno ulazi u kuću,araža za dva automobila i zadnjim vratima prema dvorištu jedne centralne velike prostorije, sa izlazom na dorište, koja iza pet kliznih vrata sa ogledalima krije veliki prostor za odlaganje. manja soba sa prozorom pri plafonu kupatil, thnička soba/kotlarnica sa gasnim kotlom, etažnim pumpama i centralnim bojlerom od 500l. hidroizolovana prostorija obložena pločicama i preko zidova, sa instalacijama za kućni spa, predviđena za to ali ne i opremljena. dodatni prostor smanjene visine za odlaganje- veliki centralni hodnik iz kojeg stepenice vode ka glavnim ulaznim vratima u prizemlju. Okunica sa dve bočne strane ima prolaz/stazu, a sa zadnje intimno dvorište kompletno popločano visokoizdržljivim granitnim pločicama i oivičeno visokim betonskim zidovima. Sa prednje, ulične strane kuće, uvučena od ivičnjaka su 3 rolo gararažnih vrata, ispred kojih se dodatno može parkirati na asfaltiranom trotoaru. Kuća je izgrađena 2012. godine za vlastite porodicne potrebe i tako je i korišćena do kraja 2021. Funkcionalno je besprekorno održavana i renovirana za potrebe izdavanja. Izdaje se poluopremljena nameštajem ili neopremljena, po dogovoru sa zakupcem. Masivno je zidana vrlo visokog nivoa kako gradnje tako i završnih radova - drvena stolarija sa termo prekidima, velux krovni prozori, okov od kovanog gvožda ekskluzivni kamini u dnevnim sobama, uvozna granitna keramika i sanitarije, hrastov brodski pod, bosal vrata, spoljni video nadzor i alarm, split sistem klimatizacija, podno grejanje od kapije do ulaznih vrata u kuću. Strukturalnim kabliranjem je omogućeno prebacivanje i povezivanje uređaja po potrebi kroz ceo objekat. Kablovski signal ide preko SBB a postoji i priključak na MTS optiku. Centralni gasni kotao obezbeđuje grejanje,kao i toplu vodu preko centralnog bojlera od 500l. Svaka etaža ima odvojenu pumpu za grejanje kao i zaseban regulator sobne temperature. Standardni radijatori i sušači u kupatilima. Lokalitet je izuzetno miran, nalazi se sa voždovačke strane Bulevara oslobođenja, sa puno zelenila. Deo ulice gde je kuća je pod drvoredom sa obe strane ulice. U neposrednom susedstvu su porodične kuće i manje zgrade. Takođe, u neposrednoj blizini, na 5-10 min hoda postoje svi funkcionalni objekti poput pijace, maxija, apoteka, pekara, 24/7 trafika, XII gimnazija, OŠ Karadorde, voždovačka crkva, Bel Medic, kao i parkići za šetanje kako dece tako i pasa, i Bajfordova šuma. Kompleks vojne akademije i stadion Crvene Zvezde su sa druge strane Bulevara oslobođenja.
